Кредитный портфель застройщиков вырос на 27% и достиг 6,7 трлн руб.

Кредитный портфель застройщиков жилья вырос на 27% в 2025 году. По данным пресс‑службы Сбера, к началу октября его объём достиг 6,7 триллиона рублей.

По словам председателя правления Анатолия Попова, доля жилой недвижимости в общем кредитном портфеле банка составляет около четверти (почти 25%).

Рост отмечается во всех регионах России. В Москве показатель увеличился на 25%, в Санкт‑Петербурге — примерно на 31%. В городах с населением свыше миллиона и в прилегающих агломерациях рост составил около 24%. Наибольший прирост зафиксирован в прочих регионах — порядка 35%.

Попов отметил, что в начале года рынок жилой недвижимости характеризовался умеренной активностью, а с сентября наблюдается подъём числа сделок. В среднем еженедельно регистрируется от 40 до 60 кредитных договоров, что сопоставимо с результатами предыдущих лет.

Одновременно застройщики сократили объём запускаемых проектов примерно на 16%. Попов связывает это с намерением девелоперов подстроить предложение под уровень спроса и сбалансировать рынок.

Данные были озвучены пресс‑службой Сбера на специализированной конференции застройщиков как официальная оценка состояния кредитования жилищного строительства в 2025 году.